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近日，國(guó)際知名物業(yè)顧問(wèn)公司戴德梁行發(fā)布武漢三季度商業(yè)地產(chǎn)信息。數(shù)據(jù)顯示，傳統(tǒng)百貨全面轉(zhuǎn)型已成為行業(yè)新常態(tài)。在新開(kāi)業(yè)的多家商業(yè)綜合體中，餐飲和兒童業(yè)態(tài)占據(jù)較大比例，成為商業(yè)地產(chǎn)的吸金利器。

本季度，凱德1818正式開(kāi)業(yè)，這是繼新民眾樂(lè)園、武勝凱德廣場(chǎng)之后，新加坡凱德集團(tuán)在武漢的第三座商業(yè)體。新項(xiàng)目位于楚河漢街附近，連通地鐵4號(hào)線(xiàn)，商業(yè)租賃面積8萬(wàn)平米，其中餐飲與兒童業(yè)態(tài)占據(jù)較大比例。另一方面，武漢購(gòu)物中心還在不斷增加，招商壓力日漸突顯。本季度，在漢經(jīng)營(yíng)了12年之久的華氏百貨歇業(yè)轉(zhuǎn)型。此外，武漢3家萬(wàn)達(dá)百貨也已著手開(kāi)始調(diào)整。

戴德梁行有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，隨著體驗(yàn)式消費(fèi)的來(lái)襲，餐飲業(yè)態(tài)成了各大商業(yè)綜合體提升人氣的重要武器。第三季度，包括呷哺呷哺、避風(fēng)塘、南小館等在內(nèi)的餐飲品牌紛紛拓店，餐飲行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)更加激烈。

下季度，位于江城大道與三環(huán)線(xiàn)交會(huì)處，總建筑面積27.5萬(wàn)方的永旺夢(mèng)樂(lè)城經(jīng)開(kāi)店即將面世，另外，王家灣武漢摩爾城在歷經(jīng)七個(gè)月的升級(jí)改造后，也將于今年12月回歸市場(chǎng)。武漢商業(yè)運(yùn)營(yíng)商還需面對(duì)“同質(zhì)化”與“結(jié)構(gòu)性過(guò)剩”的挑戰(zhàn)。