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時(shí)間:2015-12-11 09:34
如今“電商”對(duì)傳統(tǒng)零售業(yè)態(tài)的蠶食日漸顯著,零售實(shí)體店品牌同質(zhì)化現(xiàn)象日趨嚴(yán)重,在這樣的情況下,以藝術(shù)、人文、自然為理念,以增強(qiáng)體驗(yàn)性消費(fèi)為核心的變革正在購(gòu)物中心興起。
雖然電商的崛起已經(jīng)是不爭(zhēng)的事實(shí)。但是,戴德梁行亞太區(qū)商業(yè)地產(chǎn)租戶代表主管寧孝言表示:“實(shí)體商店仍然重要,商鋪業(yè)主需要做的就是改良購(gòu)物環(huán)境及顧客體驗(yàn),以期爭(zhēng)取更多客源。”第一太平洋戴維斯中國(guó)項(xiàng)目及開發(fā)顧問部主管譚文紅女士表示,對(duì)于現(xiàn)有的傳統(tǒng)商業(yè),應(yīng)完善配套設(shè)施、社區(qū)公共空間與服務(wù)的功能性,保護(hù)歷史文化風(fēng)貌,優(yōu)化交通市政基礎(chǔ)設(shè)施布局,加強(qiáng)綠色建筑和生態(tài)街區(qū)的建設(shè),購(gòu)物中心可積極轉(zhuǎn)型為一站式的時(shí)尚生活體驗(yàn)場(chǎng)所。
以香港·泰悅城為例,作為一家集吃、喝、玩、樂、購(gòu)為一體的一站式大型商業(yè)綜合體,“香港·泰悅城”業(yè)態(tài)豐富新穎,引進(jìn)了世界500強(qiáng)樂天瑪特大賣場(chǎng)、兒童主題都市農(nóng)場(chǎng)芭比花園、世界名品集成店T.One、伯豪主題精品酒店、咖啡領(lǐng)導(dǎo)品牌星巴克、韓國(guó)第一彩妝3CE以及美麗星辰、歐美淘等等。單層高近6米,視野開闊舒適,體驗(yàn)感強(qiáng)。
據(jù)悉,國(guó)內(nèi)的購(gòu)物商場(chǎng)也正積極轉(zhuǎn)型為一站式的時(shí)尚生活體驗(yàn)場(chǎng)所,并大量運(yùn)用休閑娛樂等設(shè)施,以打造有別于網(wǎng)上購(gòu)物的體驗(yàn),同時(shí)開拓更多收入來源。對(duì)于北京華宇時(shí)尚購(gòu)物中心而言,與消費(fèi)者之間存在著一種難以割舍的感情的,“我們不希望消費(fèi)者把這里僅僅當(dāng)做一個(gè)商場(chǎng),而是一個(gè)體貼的朋友,你在這里可以享受一站式購(gòu)物”。
在電商的巨大沖擊下,目前的商業(yè)體越來越缺乏人流,而對(duì)購(gòu)物中心或百貨商場(chǎng)而言,人流卻是最重要的,更智能、更具有年輕潮流的商業(yè)體驗(yàn)正契合了購(gòu)物中心的這種需要,不僅能夠迅速聚攏人氣,帶來大量人流,而且?guī)椭虡I(yè)強(qiáng)化定位、加強(qiáng)目標(biāo)客群的粘性,同時(shí)提升商業(yè)知名度及影響力,可以說是購(gòu)物中心的一種嶄新運(yùn)營(yíng)模式。