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今年以來，特別是疫情防控以來，天津一商文化商貿結合自身特點，不等不靠、主動出擊，統籌推進疫情防控和經營發展，堅持戰“疫”不松懈、招商不停滯，為企業發展注入了強勁動力。

圍繞壯大6號院、茶中心河東店和南開店優勢，天津一商文化商貿在招商過程中，目標精、準、專，積極開展網絡招商、精細招商、定向招商、專業招商，成功吸引更多的優質企業入駐。

明確定位 著力商戶汰選

6號院、茶中心河東店和南開店在千帆競發、百舸爭流的激烈競爭中，堅決摒棄“放進籃子就是菜”的錯誤思想，以戰略眼光謀劃招商。創新工作思路和舉措，梳理資源優勢，重新制作招商宣傳資料，突出自身特色。建立重點商戶庫，對于擬走訪意向企業設立臺賬。以領軍企業、創新型企業、新型行業作為主攻方向，靶向定位成長性、苗頭性和趨勢性企業，加速商戶結構優化升級。按照“拜訪常態化”理念，有計劃、有步驟、有目標地與優勢企業對點推介。緊密結合發展方向，退弱進強，一樓一題、一樓一策，打“特色”品牌、做“主題”文章。把園區和市場商戶逐步調整為項目好、可持續、前景廣的企業，商戶結構更加豐滿。

加強與重點同業市場、園區的對接合作，廣泛收集各類行業、產業、企業信息，精心組織招商活動，擴大招商成果。積極參加天津市相關職能部門組織的專業展會,提升自身知名度、影響力和凝聚力。多渠道搜集企業信息檔案，厚植商戶儲備資源。以企業內優勢商戶為中心，以商引商、以優招優，帶動一批商戶入駐。強化與業內優勢企業的溝通交流，“借力發力”、“借梯上樓”，為企業轉型升級、強強聯合、優勢互補提供合作機會。不斷延伸招商的社會網絡，擴大招商覆蓋面，構建多層次、全方位、多元化招商格局。

針對疫情影響，開啟“云招商”模式。充分利用網絡、電話、微信和電子郵件等多種“不見面”方式，與目標商戶、中介機構聯絡，做到信息聯系“不掉線”。建立微信公眾平臺，實時發放招商信息，形成了“線上宣傳，線下洽談”三維立體宣傳網絡布局。

強化職責 提升服務水平

推動招商，服務比“優惠”更重要。6號院、茶中心河東店和南開店牢固樹立“服務商戶就是發展自己”理念，在規范管理、提升檔次基礎上，更加注重增強服務功能。完善商戶數據信息庫，實時掌握動態，為入駐企業提供“保姆式”服務。建立“一對一”溝通體系，站在企業的角度，及時了解其行業發展規律、發展核心訴求等，堅持提供職能化、多元化、個性化服務，助其更快發展。與質監局稅務局等職能部門經常溝通，確保為商戶解決疑難問題。服務軟實力成為吸引企業入住的又一塊“金字招牌”。

定期對招商人員進行培訓，提高專業素養及敬業精神。深入掌握區位優勢、特色文化，做到精通一個行業、專攻一個領域。全力提升專業化水平，努力打造既熟悉招商業務流程，又熟知行業發展趨勢的招商隊伍。建立健全工作管理機制、考核獎懲機制、項目推動機制等各項工作機制，強化管理、規范考核，充分調動招商人員積極性，形成互比互學競爭合作的招商格局。建立信息溝通、例會制度，及時匯總更新信息，研究重大舉措和重點工作，協調解決存在問題。

優化環境  增強自身引力

6號院、茶中心河東店和南開店全力為商戶發展創造一流的經營環境，推動要素資源加快聚集，提升承載力。

茶中心河東店進行升級改造，既美化了賣場環境，又提高了面積使用率；升級停車場設施，并以免費停車券的形式，精準服務定位人群。南開店對二樓改造，擴大出租面積和倉庫面積；對停車場和廣告位進行重現規劃，增加車位、廣告位。6號院先后完成了樓頂保溫防水層鋪設、外檐粉刷加固、室內防火涂料噴涂、樓梯翻新養護、園區監控設備升級改造、院內地面排水系統改造等修繕工作。園區整體面貌煥然一新，歷史文化價值、建筑文化價值和經濟價值充分釋放出來。

下一步，天津一商文化商貿將積極落實“向企業報到”，堅持“靠前一步”，做好招商服務工作，優化營商環境，建立良好口碑，加快形成定位明確、特色突出、集聚發展的招商工作新格局。

來源:天津一商