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12月16日晚間，東百集團(tuán)公告稱，公司全資子公司平潭信隆資產(chǎn)管理有限公司擬以現(xiàn)金方式收購(gòu)聯(lián)華食品有限公司持有的武漢市聯(lián)禾華實(shí)業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱“武漢聯(lián)禾華”）100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)暫定為4952.49萬(wàn)元。同時(shí)，承擔(dān)目標(biāo)公司債務(wù)2647.12萬(wàn)元。

據(jù)悉，標(biāo)的公司成立于2018年6月，是一家港澳臺(tái)法人獨(dú)資企業(yè)，注冊(cè)資本1500萬(wàn)美元，經(jīng)營(yíng)范圍包括“食品制造、加工；倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)；普通道路運(yùn)輸服務(wù)；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的投資；物業(yè)管理；預(yù)包裝食品的網(wǎng)上銷(xiāo)售。”

從財(cái)務(wù)狀況來(lái)看，標(biāo)的公司近兩年均未進(jìn)行具體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，東百集團(tuán)看中這家企業(yè)，主要看中的是其今年剛獲得的一塊土地使用權(quán)。據(jù)悉，標(biāo)的公司于今年 5 月通過(guò)政府招拍掛獲得位于武漢市東西湖區(qū)一宗 6.67 萬(wàn)平方米的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

上述交易完成后，公司將間接持有標(biāo)的公司100%股權(quán)，標(biāo)的公司將納入公司合并報(bào)表范圍，目標(biāo)地塊將由公司開(kāi)發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理。

公司方面表示，本次交易為公司供應(yīng)鏈體系在武漢地區(qū)的一次重要布局，目標(biāo)地塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，本次交易可進(jìn)一步完善公司在華中區(qū)域的物流網(wǎng)絡(luò)，有效提升公司競(jìng)爭(zhēng)力和影響力，符合公司整體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃及全體股東利益。

資料顯示，東百集團(tuán)是一家主要專(zhuān)注于現(xiàn)代生活消費(fèi)和物流領(lǐng)域的基礎(chǔ)設(shè)施提供商和運(yùn)營(yíng)商，以“商業(yè)零售+倉(cāng)儲(chǔ)物流”為雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略，致力于滿足商業(yè)的消費(fèi)場(chǎng)景和物流的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)景中基礎(chǔ)設(shè)施和運(yùn)營(yíng)服務(wù)的需要。

倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)是公司近年來(lái)重點(diǎn)布局的板塊。公司采用的是輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)思路，采用“投-建-招-退-管”的閉環(huán)運(yùn)作模式，收益來(lái)源主要分為資產(chǎn)收益和資產(chǎn)管理費(fèi)收益兩部分，資產(chǎn)收益包括租金和資產(chǎn)增值，資產(chǎn)管理費(fèi)收益包括開(kāi)發(fā)管理費(fèi)、資產(chǎn)管理費(fèi)等收益。

隨著業(yè)務(wù)的擴(kuò)張，東百集團(tuán)近兩年多次收購(gòu)可發(fā)展為倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)的地塊。截止今年6月底，公司運(yùn)營(yíng)及儲(chǔ)備中的物流項(xiàng)目達(dá)16個(gè)，建筑面積共計(jì)164.69萬(wàn)平方米，土地面積共計(jì)184.43萬(wàn)平方米。

公司在半年報(bào)中表示，未來(lái)將繼續(xù)圍繞現(xiàn)有物流網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)布局，加大對(duì)粵港澳大灣區(qū)、京津冀、長(zhǎng)三角區(qū)域的核心物流網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)建設(shè)力度，并逐步完成對(duì)中部“一帶一路”倡議重要節(jié)點(diǎn)城市和“海絲”核心區(qū)物流網(wǎng)絡(luò)的進(jìn)一步覆蓋。

東百集團(tuán)本次進(jìn)軍武漢，或是看中武漢在中部地區(qū)的核心位置以及發(fā)達(dá)的物流網(wǎng)絡(luò)。

武漢作為長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶核心城市，是全國(guó)重要的工業(yè)基地和綜合交通樞紐，是中國(guó)內(nèi)陸最大的水陸空交通樞紐和長(zhǎng)江中游航運(yùn)中心，擁有得天獨(dú)厚的地理位置，發(fā)達(dá)的物流網(wǎng)絡(luò)全國(guó)排名靠前。

來(lái)源：證券時(shí)報(bào)·e公司 轉(zhuǎn)載自：金融界