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行業新聞

山東濰百集團打造“高新夜未央” 見證谷德茂華麗蝶變

時間：2021-05-20 11:23

4月18日，仿佛一夜之間“谷德茂”成為傳遍大街小巷的熱詞，谷德茂吸引了濰坊及周邊縣市區的市民前來打卡。昔日門可羅雀、車少人稀的一處家具市場瞬間蛻變成日均客流達4萬余人的大型商業綜合體，盛況讓人驚呼神奇！

騰籠換鳥、鳳凰涅槃。濰百集團緊踏新舊動能轉換的步伐，秉承“全面提升家庭生活品質”的經營宗旨，持續為幸福生活賦能，在這里掀起了一場針對年輕人、親子家庭的多維度、跨業態的潮流商業風暴，既滿足了消費者高品質、個性化、多樣化的購物體驗，更為濰坊東部商業空間的發展注入了新活力。

政府精心策劃企業勇于擔當

圖為：項目規劃

從健康街惠賢路上空俯瞰，3公里內聚集了近60個中高端住宅小區和寫字樓、大型企業，人群聚集。雖然消費需求旺盛，這里卻是個“商業真空”。而在寸土寸金的高新區，新建一個商業場所并非易事，原家具商場華都家居成為城市提升、新舊動能轉換的“攻堅點”。

城市發展如何更有效地滿足市民需求?濰坊市高新區管委會高瞻遠矚，成立推進小組，借鑒外地一線城市的經驗決定實施“騰籠換鳥”——全面啟動對舊業態進行改造升級、破而后立、涅槃重生。高新管委會組織各行政單位明確目標，主動擔當擔責，穩妥推進，優化商業模式。

圖為：立體停車樓

實力雄厚、深受濰坊百姓信賴，同時最了解本地市民消費習慣的濰百集團勇于擔當、勇挑重任、強勢接手，主導成立了濰坊谷德茂商業運營有限公司，先后投資近1億元重新改造升級，高效運轉推進項目落地，實現新舊動能轉換。高新區先后投入1.3億元，對停車樓、商圈地面、前廣場及周邊綠化、亮化設施進行了高標準規劃建設，進一步完善了商業配套，提升周邊居民消費環境。

潮流聚集地“應運而生”

圖為：開業中庭現場

4月18日谷德茂購物中心盛大啟幕，迎接八方來賓，開業現場人潮涌動，場面火爆。僅開業三天接待顧客近30萬人次。現代時尚的外觀造型，人文藝術商業氣質，年輕潮流的品牌文化，完美契合了年輕一代消費群體的生活主張。眾多年輕一族前來拍照打卡，紛紛通過抖音、微信等自媒體上傳打卡視頻，發布最新視頻、圖文消息。開業三天，谷德茂在抖音休閑娛樂人氣榜迅速攀升至TOP1，一時間谷德茂開業作為現象級事件，刷遍了濰坊市民的抖音和微信朋友圈，一個潮流聚集地就此“應運而生”。

圖為：抖音人氣排行榜

圖為：年輕群體在抖音發布的谷德茂打卡視頻

項目定位準確業態規劃合理

谷德茂的火爆開業，折射出了濰百集團獨到的洞察力、以人為本的商業思維和對濰坊這座城市商業格局和消費市場的精準把握，從空間設計、業態布局、配套設施、招商運營等層面上創新突破，營造“視、聽、觸、嗅、味”五感主題體驗，創造全維度的綜合商業體驗平臺，為消費者提供全新的生活體驗場景。

2019年底，根據集團公司安排，濰百集團谷德廣場成立谷德茂籌備組，首先以谷德茂項目為中心進行了輻射周邊五公里范圍內客群調查。特邀北京、杭州的知名設計院進行設計規劃，同步針對客群需求品類組合和品牌落位。從外在設計到內在組合都圍繞“潮流、時尚、科技、藝術”的項目定位展開。

針對年輕消費群體的“社交”、“體驗”需求，谷德茂充分利用商圈結構的組合優勢和目標客群的年輕時尚等特點，以多業態跨界混搭的新模式匠心打造了四大特色主題街區。二樓“魔方市集”街區，搭配茶飲、輕食、美甲、花藝、陶藝等個性化配套項目，同時專門設置可以免費休憩體驗的閱讀空間，滿足Z世代快節奏、生活化的多元消費需求；紅白相間的跑道、工業復古的裝飾風格，三樓“運動π公園”街區為消費者帶來的是新穎的潮酷購物體驗；集兒童娛樂、教育培訓、母嬰用品等為一體的“谷德兒童城”是多功能、情景化、體驗式的親子主題街區和家庭購物樂園；匯聚地方特色美食的“谷德美味谷”，更為消費者帶來了豐富的美味選擇和味蕾體驗。

26HOURS藝術空間、閱享空間、電臺直播間、情緒解壓空間、青州胡林古景區展廳等多元交互空間，以全新生活理想及城市新風尚為目標，激發消費者去探索、發現、體驗，最終打造一個極富空間感與體驗感的沉浸式商業空間。豐富的業態組合、品牌集聚構成以時尚、生活、趣味為主的新型交互空間，不僅符合當下“青年經濟”的潮流趨勢，更提供給年輕消費群體以新鮮、多元的社交體驗，讓谷德茂必將成為年輕人的話題焦點、流量之王、打卡新去處。