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橋梁﹒紐帶﹒匯集﹒分享
時間：2024-04-12 16:29
根據(jù)中國百貨商業(yè)協(xié)會奧特萊斯產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作委員會的統(tǒng)計，2023 年全國新開業(yè)奧特萊斯17 家，全國目前共有奧萊約 239 家。根據(jù)企業(yè)網(wǎng)站和媒體報道等公號信息，協(xié)會整理部分新開業(yè)項目的基本情況如下：
1 西長安中駿世界城
作為中駿“一體兩翼”戰(zhàn)略模式下的標(biāo)桿級項目，為城市TOD創(chuàng)新商業(yè)綜合體，也是中駿商管布局首都北京的第二座中駿世界城。北京西長安中駿世界城位于北京西部經(jīng)濟(jì)圈核心位置，項目2F與地鐵S1號線橋戶營站經(jīng)連廊無縫連接，B1直通門頭溝地區(qū)最大公交總站。在商業(yè)模式上，北京西長安中駿世界城圍繞“人、貨、場”商業(yè)運營的核心，以「24H京西新奧萊」為項目特色，提出“線上&線下 24小時不打烊”的雙線融合模式，進(jìn)一步深化與品牌的合作。
表1：西長安中駿世界城開業(yè)基本信息
數(shù)據(jù)來源：根據(jù)公開資料整理
『西長安中駿世界城實景圖』
2 永川里奧特萊斯
“永川里”位于永川區(qū)興龍湖CBD，緊鄰成渝高速永川下道口和成渝高鐵永川東站，區(qū)位優(yōu)勢突出。該項目由重慶文化產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)投資，圍繞創(chuàng)新消費場景、做靚夜經(jīng)濟(jì)品牌、提升旅游服務(wù)水平、豐富文創(chuàng)活動，深度融合商業(yè)、文化、旅游，全力打造浸入式城市創(chuàng)意秀場。
表2：永川里奧特萊斯開業(yè)基本信息
數(shù)據(jù)來源：根據(jù)公開資料整理
『永川里奧特萊斯實景圖』
3 襄陽和信·奧特萊斯購物公園
襄陽和信奧特萊斯購物公園位于襄州區(qū)奔馳大道西側(cè)，由湖北和信永成投資集團(tuán)投資約40億元打造，占地約400畝，總建筑面積約80萬平方米。襄陽和信奧特萊斯購物公園是漢江流域首家純正意式風(fēng)情奧特萊斯。園區(qū)建設(shè)巴勒莫廣場、威尼斯廣場、羅馬廣場等意式特色主題街區(qū),匯聚了國際名品、精品零售、運動潮流、兒童娛樂、精致餐飲、高端酒店等多元業(yè)態(tài)，規(guī)劃120個商家、200多個國內(nèi)外知名品牌，滿足全齡段的品質(zhì)生活需求。
表3：襄陽和信·奧特萊斯購物公園開業(yè)基本信息
數(shù)據(jù)來源：根據(jù)公開資料整理
『襄陽和信·奧特萊斯購物公園實景圖』
4 長沙歡樂頌OUTLETS
作為華潤資本旗下全新產(chǎn)品線城市奧萊——長沙歡樂頌OUTLETS位于城市主干道岳麓區(qū)楓林三路，項目擁有梅溪湖+麓谷雙重點區(qū)域融合交匯的占位優(yōu)勢。選址城市副中心，集時尚零售、運動潮牌、鞋履、特色美食、親子互動等于一體，打造線上線下家庭生活的樂享生活中心。
表4：長沙歡樂頌OUTLETS開業(yè)基本信息
數(shù)據(jù)來源：根據(jù)公開資料整理
『長沙歡樂頌OUTLETS實景圖』
5 砂之船（石家莊）奧萊
砂之船（石家莊）奧萊是砂之船集團(tuán)全國戰(zhàn)略布局的第十七家奧萊。項目坐落于美麗的滹沱河畔，總建筑面積約10萬平方米，砂之船（石家莊）奧萊結(jié)合石家莊本地需求及特色，打造融合超級主題館、超級品牌為一體的藝術(shù)商業(yè)超級奧萊。項目精心打造超級農(nóng)莊，從項目三層的小中庭直至四層中央的屋頂花園，別具匠心的設(shè)計了一條“古村落”探索動線，將地域特色融入其中，向燕趙大地千年古村落的建筑風(fēng)格致敬。同時，砂之船將發(fā)揮奧萊運營領(lǐng)域?qū)I(yè)能力，以超級業(yè)態(tài)和休閑情景相結(jié)合，為石家莊消費者帶來全新的購物體驗和藝術(shù)商業(yè)新體驗。
表5：砂之船（石家莊）奧萊開業(yè)基本信息
數(shù)據(jù)來源：根據(jù)公開資料整理
『砂之船（石家莊）奧萊實景圖』
6 天美杉杉奧特萊斯廣場（太原店）
天美杉杉奧特萊斯太原店項目是2023年省級重點工程、太忻一體化經(jīng)濟(jì)區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)首個落地項目，目標(biāo)是建成全國一流、山西省內(nèi)規(guī)模最大、檔次最高的超級奧特萊斯。該項目位于和平北路北排洪南街交匯處，占地159畝，建設(shè)面積約15萬平方米，計劃總投資約15億元。項目自2022年全面開工以來，實現(xiàn)了逆勢增長，創(chuàng)造了太忻一體化經(jīng)濟(jì)區(qū)首個“當(dāng)年開工當(dāng)年封頂”的項目紀(jì)錄。
表6：天美杉杉奧特萊斯廣場（太原店）開業(yè)基本信息
數(shù)據(jù)來源：根據(jù)公開資料整理
『天美杉杉奧特萊斯廣場（太原店）實景圖』
7 8號倉流溪河奧萊小鎮(zhèn)
深圳八號倉商業(yè)集團(tuán)已成立16年，多年來一直深耕奧萊的專業(yè)化運營。旗下的奧萊項目，深圳大梅沙8號倉和深圳龍華8號倉已經(jīng)成長為極具行業(yè)代表性的奧萊項目，而擁新而來的8號倉流溪河奧萊小鎮(zhèn)，更是在設(shè)計規(guī)劃布局和商業(yè)內(nèi)容打磨方面別出心裁。
從化8號倉流溪河奧萊小鎮(zhèn)項目總體量達(dá)20萬㎡，目前一期開業(yè)12萬㎡，以「灣區(qū)超級大奧萊，廣北生活新中心」為定位，主打“奧萊+城市微度假”。少女粉的流溪瀑布、釋放天性的嬉水樂園、仿若夢中花園的八字樓梯、藝術(shù)感滿滿的漂浮花園、完美撞色搭配的運動公園、一步一展的漫步美術(shù)館等主題IP場景。可玩可逛，設(shè)計精巧，成為項目中的一抹亮色。
表7：8號倉流溪河奧萊小鎮(zhèn)開業(yè)基本信息
數(shù)據(jù)來源：根據(jù)公開資料整理
『8號倉流溪河奧萊小鎮(zhèn)實景圖』
8 天津杉杉奧特萊斯廣場
天津杉杉奧特萊斯廣場是杉杉商業(yè)集團(tuán)在直轄市投資的首家重資產(chǎn)項目，也是京津冀唯一四季恒溫的全室內(nèi)街區(qū)型奧特萊斯，秉承杉杉連鎖奧萊“聰明購物、精致生活”的經(jīng)營理念，時刻為到店顧客提供最舒適的購物環(huán)境和美好體驗。
表8：天津杉杉奧特萊斯廣場開業(yè)基本信息
數(shù)據(jù)來源：根據(jù)公開資料整理
『天津杉杉奧特萊斯廣場實景圖』
9 砂之船（蘇州灣）超級奧萊
砂之船（蘇州灣）超級奧萊是砂之船集團(tuán)在蘇州的首度落子布局，也將是砂之船集團(tuán)全國開業(yè)的第14家超級奧萊購物中心。項目總體面積約12萬平方米，將以奧萊商場為經(jīng)營主體，承襲砂之船“A×(1+ N)×DT”的商業(yè)模式，打造購物、休閑、娛樂等全方位一體化的購物體驗。砂之船（蘇州灣）超級奧萊位于吳江區(qū)開平路與風(fēng)清街交匯處，距離四號線蘇州灣東站僅2公里。整體交通通達(dá)，道路等級優(yōu)越，多條道路和快速路連接到周邊城市。1小時可達(dá)常熟、昆山、太倉、張家港、無錫、嘉興、湖州、海寧等地，為消費者帶來全新的購物體驗。
表9：砂之船（蘇州灣）奧萊開業(yè)基本信息
數(shù)據(jù)來源：根據(jù)公開資料整理
『砂之船（蘇州灣）超級奧萊實景圖』
10 王府井奧萊UP TOWN
不同于傳統(tǒng)奧萊奢侈品業(yè)態(tài)占據(jù)大部分，王府井奧萊UP TOWN在業(yè)態(tài)配比上，基于年輕人看重的跨圈層社交屬性和沉浸式消費的特點，從運動、健康、潮流、文化等領(lǐng)域，精心挑選了全新品牌進(jìn)駐，與奧萊零售的占比在6:4左右，接近一半。同時針對品質(zhì)家庭對親子、娛樂和健康的需求高于過去這一現(xiàn)象，打造公園屬性運動空間、開放式休閑夜經(jīng)濟(jì)街區(qū)、兒童游樂設(shè)施等場景，為不同圈層消費客群營造專屬的沉浸式體驗。
表10：王府井奧萊UP TOWN開業(yè)基本信息
數(shù)據(jù)來源：根據(jù)公開資料整理
『王府井奧萊UP TOWN實景圖』
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