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圣誕節將至，2015年也即將結束。回顧香港市場全年的表現，難言差強人意。

進入圣誕購物季，香港商家紛紛大顯其能，以各種各樣的促銷活動吸引消費者。記者走訪了銅鑼灣、尖沙咀和沙田等地的商場后發現，總體來看，今年圣誕購物季的優惠幅度明顯要大于往年。

據香港媒體報道，早前趁旺區鋪租回落伺機進駐的各類零售商戶，亦趕及大時大節前開張，其中成功落腳銅鑼灣羅素街的本地化妝品店，以及最新落戶尖沙咀北京道的大型連鎖電器店亦已于本月初開鋪。

有零售商表示，節日前夕無論生意及人流“都好返啲”，生意額更較平日高出1至2成，但亦有內地旅客認為今年主要街道布置較去年“冇咁隆重，氣氛冇咁好”。

根據香港特區政府統計處日前公布的數據，按零售商主要類別的銷貨價值分析，2015年10月份，珠寶首飾、鐘表及名貴禮物的銷貨價值同比下跌17.0%，跌幅最為明顯。

香港蘇寧營運總監李劍功表示，圣誕節前夕無論生意及人流“都好返啲”，表現暫不俗，生意額更較平日高出1至2成。目前銅鑼灣有3間分店，表現最好為駱克道分店，相信因分店位置接近港鐵站及街道充滿節日氣氛有關；而尖沙咀4間分店中，以新開張的北京道分店生意最理想，最近無論本地或內地客戶數目亦有所增長，料明年會續推優惠吸引購買力。

對于今年核心區鋪位租金大跌，他表示，暫時只有個別鋪位受惠，整體租金支出未見大幅減少。據了解，該公司上月以逾45萬元承租北京道53至63號國都大廈地下A號鋪，較舊租金跌3成。

不過，珠寶金行則暫未見受惠。六福集團主席兼行政總裁黃偉常稱，最近市面上人流及顧客購買意欲未有好轉跡象，估計圣誕時段與去年同期比較的跌幅，與近數個月相若，另由于今年初零售市道已經明顯下滑，估計明年初若無特別不利因素，零售市道會平穩發展。

值得一提的是，香港市民發現近日有化妝品店進駐羅素街，而一些珠寶鐘表店則轉移至區內另一街道，有感高檔零售商減少宣傳及廣告，估計個人游消費力有所減弱，而自己亦喜歡化妝品店進駐主要街道，方便“補貨”，料圣誕節零售市道應該不算差。

事實上，近月不少商戶趁旺區鋪租急跌，伺機進駐，如原由珠寶鐘表店承租的銅鑼灣羅素街18號地鋪，于9月獲本地化妝品店Colourmix以約70萬元承租，較舊租跌6成，鋪位亦趕及圣誕節前營業。

而該區多個吉鋪在圣誕節前亦獲商戶以短約形式承租，如恩平道與蘭芳道交界一個單邊鋪位，面積約2，600方呎，獲運動服裝店以約50萬元短租，該鋪內外亦布置成冰天雪地的應節模樣，增加節日氣氛吸引人流，據悉，業主現時以約220萬元放租，即短租租金僅占長租叫租約22%。而區內多條街道亦由利是封店進駐，如東角道、駱克道及恩平道分別亦有鋪位獲該類商戶短租，3個鋪位的短租租金約逾20萬至25萬元。

反觀，由小鋪經營為主的商場，情況則未見改善，如荃灣地皇廣場及尖沙咀利時商場最近仍有吉鋪待租。

雖然香港的零售業界希望圣誕購物季的消費潮可以幫助零售業擺脫低迷，但綜合多方預測，香港今年圣誕節期間零售業的表現恐將遜于去年。

香港零售管理協會主席鄭偉雄早前表示，香港的零售業呈不景氣趨勢，預測今年全年的零售總額將同比下跌2%至3%。圣誕節雖然是零售業傳統的旺季，但預期今年圣誕節期間零售業的表現將不如往年。