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行業(yè)研究

存量商業(yè)煥新難?看金寶街如何打造低調(diào)奢華有品有趣的精致生活

時間:2023-02-16 17:06

存量時代購物中心要想突破瓶頸,改善同質(zhì)化,需要提升街鋪多樣性,營造沉浸式體驗環(huán)境,增強文化賦能。位于北京東城核心高端商街的金寶匯購物中心給了我們很多啟示。金寶匯購物中心,為王府井、CBD、建國門三大商圈所拱衛(wèi),毗鄰超五星級勵駿、麗晶酒店,香港賽馬會北京會所、世界豪車展廳。730米的金寶街作為北京市60項重點工程之一,由富華集團配合東城區(qū)政府進行城市提升,打通王府井與東二環(huán)的重要交通連接線。


曾經(jīng)的金寶匯以其高端的品質(zhì)功能,在北京商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)獨樹一幟,成功地吸納了大量的國際一線商業(yè)和服務品牌入駐,逐漸形成“北京純高端消費圈”。在過去10余年的發(fā)展里,金寶街圍繞著世界級“收藏車”的故事展開,不同的勵志故事從這里開始,讓努力更有目標,讓奮斗更有動力。如今的金寶匯通過煥新升級,迸發(fā)出更加符合時代特征的新的生機與活力。

北京金寶匯購物中心有限公司總經(jīng)理王春艷女士介紹, 2023年金寶匯購物中心按照集團的總要求,奮心聚力,根據(jù)需要進一步回歸到人與生活本身,回歸到消費趨勢、消費內(nèi)容,回歸到消費者真實生活場景與切實需求。內(nèi)外兼修,全面提高運營內(nèi)核,豐富招商品類、深度,重新梳理物理空間布局合理性,優(yōu)化消費場“顏值”,向情感體驗、多維互動、藝術(shù)營造等創(chuàng)新場景方向靠攏,我們將進行一系列改進。

為追求生活品質(zhì)的優(yōu)質(zhì)客群量身打造多元化生活空間,“低調(diào)奢華,有品有趣”是新年的slogan,而這里的“奢華”已經(jīng)不單單局限于老舊思想里的經(jīng)濟與財富,而是新時代下更加年輕健康的生活與消費心態(tài)。金寶匯購物中心將消費從單一的商品消費擴大到服務、體驗等范圍的立體消費。星巴克臻選、華為體驗店、運通超豪華中心、邁凱倫、GIADA、施坦威鋼琴、佳士得等國際名品名車及衍生品、高端定制的國際生活方式,體驗泛零售概念。

渡渡畫廊、SKIN LALA、平心堂、FlightExperience飛行體驗俱樂部、VK綜合格斗俱樂部、超級猩猩、美菲特健身、愈舍YUSPA、楚和聽香等品牌,以興趣愛好出發(fā),增加高階運動、模擬體驗等,滿足高凈值客群全新的消費理念和需求。

大董、北京宴、1949全鴨季、莫爾頓牛排坊、麗苑酒家、肆月河豚、梧桐plus等黑珍珠提名餐廳珍饈佳肴,悅享品味,集聚金寶街,是商務宴請休閑聚會的絕佳寶地,體現(xiàn)國際高端商務引領的城市生活方式。

金寶街煥新,不是簡單的將品牌塞在一個空間,而是將產(chǎn)品融入特定場景,使整體街區(qū)各業(yè)態(tài)板塊有機組合。2022年,在原紅星胡同全新打造的酒吧街——“金寶后街@紅星胡同”正式亮相,在這里,為年輕人構(gòu)建起一條街巷,以文藝、創(chuàng)意、休憩為主線,匯集酒吧、咖啡、烘焙、茶藝等,形成金寶匯新的特色街區(qū)。

目前進駐的酒吧有創(chuàng)立于1921年的日本京都品牌【前田咖啡·日本酒博物館】、圍繞「自然風物」提供品質(zhì)酒飲與食物的人文空間【shifter】、獲得2022TimeOut酒吧大賞年度新酒吧的【The White Moth飛蛾撲火酒吧】,還有茶酒食器集合店、中式生活美學品牌【酉隱YINTEA】、精品手沖咖啡【Feel Coffee】、法式甜品【CHOC-A-LOT】以及日式居酒屋【赤鬼串燒酒廠】等。金寶后街將胡同文化與下午酒文化碰撞迸發(fā)出新的精彩,這條東城區(qū)最美胡同,既有著他它亙古不變的舊故事又承載著每一份新際遇。可以讓繁忙之余的都市人尋得一處心靈的“烏托邦”,感受舒適與靈魂寄托,放空內(nèi)在自我。



顛覆傳統(tǒng)的場景革命下,如今的購物中心早已蛻掉單純“購物”的外衣,受眾愈發(fā)關(guān)注“情景式”、“沉浸式”氛圍。面對商業(yè)市場中購物中心不斷優(yōu)化升級,如何準確抓取目標受眾消費心理?在品牌池的重新洗牌下,購物中心的差異化之路如何深化?金寶街以其特有的方式呈現(xiàn)出的獨特的地標性商業(yè)街給了我們一個答案。此次改造升級,勢必會集聚起更旺的人氣,形成更有特色的消費體驗,提升更強的商圈能級,也相信金寶街會再創(chuàng)消費新高度和新亮點,成為首都商業(yè)的一張新名片。



來源:中國百貨商業(yè)協(xié)會

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